В реалиях сегодняшнего времени проблемы с приобретением жилья существуют у большинства молодых семей. Купить новую квартиру по карману не каждому. Нередки случаи, когда у молодой пары есть, например, однокомнатная квартира, полученная в наследство или подаренная родителями. Но пополнение в семье заставляет задуматься о более просторном жилье. Удобным и практичным вариантом для них будет обмен квартиры с доплатой https://www.azbuka.ru/resale/services/obmen/.
Очень часто пожилые одинокие люди или семьи, оказавшиеся в затруднительном материальном положении, также хотят обменять свою трех-четырех-комнатную квартиру на более «скромную» по площади. И получить выгоду в виде доплаты за квадратные метры. Когда интересы двух сторон совпадают, то договор мены жилья становится единственным удобным вариантом для них.
В юридическом поле договор мены недвижимости регулируется главой 31 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Документы, необходимые для заключения договора мены квартир
Сделка обмена происходит у нотариуса в присутствии двух сторон – собственников обмениваемой недвижимости. Для оформления договора необходимы паспорта, идентификационные коды, технические паспорта на квартиры, документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
Стороны, заключающие договор, должны быть совершеннолетними и дееспособными на момент сделки.
Содержание договора
Документ мены квартир должен содержать предмет, стороны договора, их права и обязанности. Также отдельным пунктом обозначаются оценочная стоимость каждой квартиры и разница, которую должна оплатить одна из сторон договора другой. Подтверждается свободное волеизъявление граждан подписями в договоре.
Итак, обмен квартиры с доплатой – прекрасная возможность приобрести жилье мечты при ограниченности финансовых средств.
